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利物浦队徽高清壁纸:[小房跑盤]公元壹號名邸跑盤 邂逅夢想中的美麗生活 [復制鏈接]

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美女離線大力水餃
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忘川
只看樓主 使用道具 電梯直達
樓主  發表于: 07-17

“墻頭雨細垂纖草,水面風回聚落花?!畢奶斕撓曜蓯搶吹猛蝗?,帶著滋潤萬物的養分,帶著打敗熱氣的清爽,就這樣說來就來了。水餃就是在這樣一個下著毛毛細雨的日子里,踏上了一趟充滿期待的夏日跑盤之旅。這一次,我在雨中與昆山城東的公元壹號名邸來了一次美麗的邂逅!

公元壹號名邸小區外觀

出發前,水餃先在網上了解了一下本次踩盤小區的基本信息。
公元壹號名邸
開發商:昆山鉅康房產開發有限公司
樓盤地址:太湖路、千島湖路口
占地面積:170000平方米
建筑面積:540000平方米
容積率:2.50  綠化率:30%
停車位:共6706個車位
樓棟總數:48棟 總戶數:3200戶
物業公司:上海上房物業
公元壹號名邸位于開發區太湖路與千島湖路交匯處,地處城東正心,百萬方褐石公園街區。自2015年啟幕以來,憑借優勢的地段,公園、學校、商業環侍的全能配套,以及優質的產品規劃與戶型特色,屢開屢罄,創造了城東的銷冠傳奇,成為昆山影響力的樓盤之一!另外小區零距離公園景觀、數百米水岸步道、大手筆中心湖規劃、汲取了英國褐石及皇家園林的建筑風格,環境優美,是宜居絕佳選擇。

公元壹號名邸區位圖

公園壹號名邸之前已經建成推出了三期,每一期都得到了很多購房者的關注,是城東的熱門樓盤之一。目前正在建的四期樓盤,一經推出,也受到了大家非常強烈的關注,水餃也和大家一樣,帶著滿滿的期待開啟了這次踩盤。

本次依然選擇了公交出行,從清華科技園出發,乘32路出發,換乘8路到太湖路首末站,再轉20路坐到陽光水世界,最后步行100米,到達目的地——公元壹號名邸。陽光水世界站有公交線路20路和216路。當然附近還有其他的公交路線,在離小區不遠的時代大廈站,有25路、106路和120路公交車。

從工業研究院去到公元壹號名邸的公交線路圖

工業研究院去公元壹號名邸的公交換乘路線

公元壹號名邸周邊公交站臺
歷時一個半小時終于抵達了公元壹號名邸的售樓處,此時連下個不停的雨都抵擋不住水餃結束“長途跋涉”后的好心情。售樓處歐式風格建筑外觀和旁邊的小區樓盤相呼應,讓人眼前一亮。水餃在欣賞片刻后,趕快走了進去。

公元壹號名邸售樓處外觀
售樓處的小姐姐熱情地接待了我,問我有什么問題,并且為我詳細介紹了他們新推出的四期樓盤,看了四期樓盤的沙盤圖。

公元壹號名邸 四期沙盤圖

據她介紹,公元壹號名邸四期目前正在施工,占地面積總計劃有17萬方,總建筑面積達54萬方,共有3200戶,小區設有5個大門。綠化率達30%,容積率2.5。

水餃了解到,公元壹號四期目前共有3棟在售房源(39#,55#,57#),層高18層,在推的有135㎡、102㎡、107㎡、133㎡、120㎡五個戶型,供不同的客戶需求。這些類型大部分是三、四開間,方向朝南。下面是戶型圖。

公元壹號名邸四期在售戶型圖
據了解,公元壹號名邸四期將預計將在8月份開盤,交房時間待定。

出了售樓處,我便決定去公元壹號名邸已經建好的小區瞧瞧。和售樓處小姐姐介紹的一樣,小區果真是刷卡進入的,在和保安登記過后,我便進入了小區。
一進入小區,映入眼簾的就是一棟棟高層公寓樓,淺暖色調的外觀在雨中顯得格外溫柔,歐式風格又在這份溫柔中平添了幾分獨特的美感。小區內到處都是郁郁蔥蔥的樹木,還有綠油油的花園草坪,夏天旺盛的生命活力在這里感覺隨時都可以鋪面而來。除了優美的環境,小區內還有健身區、籃球場等設施,豐富了居民的業余生活。下面就來看看水餃拍的小區實景圖吧!

公元壹號名邸小區住房
公元壹號名邸小區綠化

公元壹號名邸小區大草坪 樓房間隔大

公元壹號名邸小區娛樂設施

公元壹號名邸小區籃球場

近幾年來,昆山的城東迎來了她經濟發展的高峰期,迎來了前所未有的巨大機遇,并且很有可能一躍成為昆山新的核心CBD。經濟的飛速發展自然也帶動了城東區域在交通、商業、教育、醫療等多方面的升級,而處于城東的公元壹號名邸便因為坐擁著這些全面而優質的周邊配套,受到了購房者們的熱烈追捧,迎來了屬于它的宜居時代。

城東繁華全景

此次踩盤水餃了解到,城東的軌交S1號線從18年就已經開建,未來將與上海軌交11號鏈接,成功接軌世界長三角核心發展區。建在公元壹號名邸旁邊的兵希小學、雅立福國際幼兒園等為生活在這里的人們提供著優質的教育資源;而離公元壹號名邸不遠的友誼醫院、宗仁卿醫院等則為人們的健康生活提供了保障。
昆山S1軌交線

除此之外,還有世茂廣場,陽光坊商業,華潤萬家、自帶褐石商業街、大潤發等商業娛樂場所,建行,農商行,上海銀行等,這些都為生活在這里的人們帶去了便利和樂趣,讓生活更加多姿多彩。
下面是公元壹號名邸周邊的部分實景圖。

公元壹號名邸周邊 兵希小學

公元壹號名邸周邊 褐石商業街

通過這次跑盤,水餃除了欣賞到了雨后小區的美麗外,也對公元壹號的整體項目規劃和周邊配套有了一個大致的了解。總的來說,公元壹號名邸是個有潛力的宜居樓盤,而且城東最近的新盤不多,公園壹號名邸這個項目房源多、可供選擇的戶型也多,值得入手。
公元壹號名邸

首先是小區的環境和服務。小區綠化率高,類英國褐石的建筑風格更是給小區的樓房平添了幾分獨特的藝術感,我們漫步其中,便可以感受到小區環境所來的愉悅愜意。公元壹號名邸的小區服務只要來過應該都能切實體會到,水餃拜訪小區的一天,遇到了盡職盡責的保安、維護小區環境衛生的保潔人員,就連小區里的指示牌、狗狗糞便垃圾桶都充滿了人性化。
公元壹號名邸小區內部

公元壹號名邸的周邊配套就更不用說了,就如同我上文提到的一樣,城東經濟的迅猛發展,帶動了這里的生活配套的升級。公元壹號名邸周圍學校、醫院、商場、銀行等等都一應俱全,為小區居民的品質生活創造了全面、便利、靠譜的選擇。
公元壹號名邸小區周邊

最后是交通,雖然城東的軌交S1號線已經建起來了,但是水餃認為目前來說還是有點不方便的。公元壹號名邸門口的站臺只有2個路線,要想搭乘更多路線,需要步行一小段時間。不過相信以城東的發展速度,這個小問題在以后很快就能夠解決。
下午5點,水餃結束了一天的踩盤,準備從公元壹號名邸離去。這時正逢一天的下班時間,小區也逐漸變得熱鬧起來,大家或開車、或騎車、或步行,陸陸續續地進入小區,結束一天繁忙的工作生活,回到屬于自己的家。水餃站在小區門口回望這些歸家的人群,突然覺得這個熱鬧的、充滿生活氣息的場景格外的美……

[ 此帖被大力水餃在2019-07-18 11:00重新編輯 ]
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小白白0710 昆幣 +1 - 來自昆山論壇APP 08-28
戲精控 昆幣 +1 - 來自昆山論壇APP 07-26
zhu0309 昆幣 +1 - 來自昆山論壇APP 07-19
平心靜氣哈 昆幣 +1 - 來自昆山論壇APP 07-18
六六―大順 昆幣 +1 - 來自昆山論壇APP 07-18
白色羽燕 昆幣 +5 - 07-17
mp1234567 昆幣 +1 - 來自昆山論壇APP 07-17
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凡事要尋找的是出路,而非借口。
帥哥離線醉清風sky
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沙發  發表于: 07-17
目前兵小的戶籍生已經滿了,然而幾個小區的自助戶還沒有一半,幾個新樓盤還在增加自助戶,房子一大堆,學校這一方面太薄弱了,只蓋房子不搞學校。
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tjccyh 昆幣 +1 - 來自昆山論壇APP 07-17
昆山哥哥1988 昆幣 +1 - 來自昆山論壇APP 07-17
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帥哥離線598854014
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芝華世上海星城
板凳  發表于: 07-17
這個是昆山嚴重滯后的病,一時半會好不了
帥哥離線煙舞江南
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地板  發表于: 07-17
多少錢一個平方呢,看上去蠻好的
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4樓 發表于: 07-17
戶籍生到時候上不了學,有他們當官的受的。
離線宜悟宜實
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5樓 發表于: 07-17
1:2.多的停車配比很高的了
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瑞士豬 昆幣 +1 - 來自昆山論壇APP 07-17
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離線宜悟宜實
級別: 昆山名人
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陽光水世界
6樓 發表于: 07-17
醉清風sky:目前兵小的戶籍生已經滿了,然而幾個小區的自助戶還沒有一半,幾個新樓盤還在增加自助戶,房子一大堆,學校這一方面太薄弱了,只蓋房子不搞學校。 (2019-07-17 14:01)  3NlG,e'T2  
"kg?Or.  
御景園對面學校用地
帥哥離線醉清風sky
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7樓 發表于: 07-17
宜悟宜實:御景園對面學校用地 (2019-07-17 14:42)  <M4Qc12jP  
G~\ SI.  
幸虧都是炒房的,如果自住戶有80%,那就歇菜了
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123abc交通 昆幣 +1 - 來自昆山論壇APP 07-17
昵名 昆幣 +1 - 來自昆山論壇APP 07-17
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在線迷途狼
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8樓 發表于: 07-17
3200戶是四期的戶數還是一二三四期一起的?
帥哥離線紅火焰
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9樓 發表于: 07-17
小區人車分流不?
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